アパート外壁をおしゃれにリノベーション！外観を美しくするメリットとは
新潟市の皆さんこんにちは！
新潟市で地元密着、外壁塗装・屋根雨漏り修理を専門にしている
長持ち塗装の新創です！
ブログ担当のコバヤシです！
アパートやマンションの外観は、入居希望者にとって第一印象を左右する重要な要素です。おしゃれな外観にリノベーションすることで、物件の魅力が高まり、入居率の向上や物件価値の増加にも繋がります。
しかし、どのようにリノベーションを進めれば成功するのでしょうか？
本コラムでは、アパートやマンションの外観をおしゃれにするための具体的な方法や、色選び、外壁材の選定のコツを詳しく解説します。また、リノベーションで失敗しないためのポイントや、長持ち塗装の新創が提供するサービスの特徴もご紹介します。
外観リノベーションの成功には、計画的な準備と確かな情報が不可欠です。この記事を通じて、より具体的なリノベーションのアイデアや成功の秘訣をつかみ、理想のアパート外観を実現する一歩を踏み出してください。外観のデザインや素材選びについて迷っている方も、このコラムを参考にすることで、自信を持ってリノベーションを進められるはずです。さあ、次に何をすべきか、さらに詳しく見ていきましょう。
目次
おしゃれな外観かどうかは入居率に影響する
おしゃれな外観かどうかは入居率に大きく影響します。人が髪型や衣服・装飾品などでおしゃれをして第一印象を重要視するように、入居者様にとっても外観が第一印象を大きく左右するため、リノベーションを成功させれば入居率もアップするでしょう。
おしゃれな外観にこだわるなら清潔さも大事
おしゃれな外観を手に入れるためには、おしゃれさを追求する前に清潔さが重要になります。「汚れている」「ひびや色あせが目立つ」などの欠点があるとイメージが悪くなり、人によっては部屋を見る前に「このアパート（マンション）には住みたくない」と思うかもしれません。
定期的に清掃できれば一番ですが、共用部分はともかく外壁を清掃するのは費用がかかるし大変でしょう。防汚性に優れた外壁塗装や汚れが目立ちにくい外壁塗装を施せば、美しい外観が長持ちするためオススメです。
外壁塗装でおしゃれに！複数の色を使いこなすコツ
アパート外壁を2色以上の色でまとめると、個性を出しやすく入居者様にも強い印象を残してくれるでしょう。
アクセントカラーを入れる
2色を使う場合どちらかをベースカラーにして、もう片方をアクセントに使うと綺麗にまとまりやすくなります。ベースカラーは淡い色、アクセントカラーは濃い色を選ぶのが一般的です。
上下に塗り分ける
アパート外壁の下部を濃い色、上部を淡い色に塗り分けると全体的にまとまりやすく安定感があります。同系統の色で色分けすれば悪目立ちすることもなく、簡単におしゃれなアパート外壁になるでしょう。
縦に塗り分ける
縦に塗り分けて個性を出すのも1つの方法です。たとえば補色（反対色）を使って2色に分ければ、メリハリがあって洗練されたデザインになるでしょう。
おしゃれな外観のためのカラー選び
おしゃれな外観のための外壁カラーについて詳しく解説します。おしゃれなアパート外観といってもカラーのパターンは1つだけではありません。周囲の環境にあったものや、アパートやマンションに似合うものを選びましょう。
ナチュラルなアパート外観は、廃れることがなく大人気！
ナチュラルな温かみのある外観は、多くの方に愛され、求められています。住まいに安心や癒しを求めるのは多くの入居希望者様に共通する要望です。
ナチュラルカラーを表現するには、ベージュやライトブラウン、グリーンなどが最適でしょう。アパートやマンションの下部を濃い色にして上部を柔らかな色にすると、安定感がありおしゃれにまとまります。
たとえば地面に近い部分をダークブラウン、1階部分やエントランス部分をライトブラウン、その他をライトベージュといったようにまとめると落ち着いた色合いになるでしょう。
上記のように自然の風景と近い配色をすると「ナチュラルで美しい」「温かみを感じる」といった印象になるため、参考にしてみてください。
シンプルでモダンな配色のアパート外壁は、都会的でおしゃれ！
白を基調としつつ差し色に黒やダークブルーを加える、濃いグレーにまとめつつも差し色に白を入れるなど、シンプルでモダンな印象のカラーリングにすると都会的でおしゃれなアパート外壁になるためオススメです。
白系を入れる場合、純白だと汚れが目立ちやすいため、白に近いライトベージュやライトクリームなどの淡い色を使うと汚れが目立ちにくく美観を保てます。
寒色カラーを利用してクールでおしゃれなアパート外壁に
一般的にアパートやマンションではブラウン系やクリーム系のカラーがよく採用されますが、差別化をはかりたい場合は、寒色カラーを利用してクールでおしゃれなアパート外壁にするのもよいでしょう。
ベースカラーをネイビーブルーにしつつ差し色にホワイト系を入れることでメリハリを付けるのもよいし、チャコールグレーでまとめて黒すぎずレトロな風合いを演出するのもありです。
おしゃれなアパート外壁の素材とは
おしゃれなアパート外壁の素材についても詳しく紹介します。塗装ではなく外壁材からリノベーションしたい方は参考にしてみてください。
サイディング
サイディングボード（パネルタイプ）の外壁材を使ったリノベーションは、工期が短く費用も抑えられるため、多くのアパートやマンションで採用されています。特に大きなデメリットもなく、デザインも豊富なので、アパート外壁の印象を大きく変えられるでしょう。
タイル
タイルも様々なデザインがあり、耐久性・耐火性に優れ、メンテナンスの頻度も抑えられます。木目調のタイルやレンガ調のタイル、ボーダータイルやスクウェアタイルなど、様々な形があり、意匠性にこだわりたい方にオススメです。
目立つ部分だけリノベーションするのもあり
「できれば全体的にリノベーションしたいところだが、予算的にそこまで手が伸ばせない」という方も多いでしょう。そんな時は目立つ部分だけおしゃれなリノベーションを施すのもありです。
前述の通りアパート外観は、第一印象を決める大きなポイントですが、入居希望者様は隅から隅までチェックしているわけではありません。
アパートやマンションの前面・1階部分・エントランスが特に目に入る部分なので、これらをおしゃれにリノベーションするとよいでしょう。特にエントランスは必ず目に入る部分なので、入居希望者様の多くはわりとしっかり確認する傾向にあります。
エントランスをリノベーションする場合のコツ
エントランスをリノベーションするのであれば、おしゃれなデザイン性だけでなく以下の点にもこだわりましょう。
清掃・管理
エントランスは特に念入りに清掃し、管理すべき箇所です。ライトは暗いよりは明るい方が安心感もあって好印象ですし、広告チラシや張り紙が散乱していると汚い印象になるため、入居者様のために広告チラシ用のゴミ箱を設置するのもよいでしょう。
エントランスの扉を2重にして、扉と扉の間に空間を作れば、アパート内に落ち葉やゴミが吹き込むのを防ぐこともできます。こうした空間を風除室と呼び、多くのおしゃれなアパートやマンションで採用されておりオススメです。
メールボックスや宅配ボックスの有無
近年は「置き配」の促進にともなって、口の大きなメールボックスや宅配ボックスの有無も重要視されるようになりました。メールボックスを交換するつもりであれば、これらを検討するのもよいでしょう。
「置き配に最適な口の大きなメールボックス（もしくは宅配ボックス）があります」と謳えれば、こちらも入居希望者様にとって大きな魅力となることは間違いありません。
防犯対策
防犯カメラの設置や見通しのよいエントランス作りも、入居率に大きく影響します。おしゃれなアパート外壁や内観であっても、防犯対策に不安を抱かせてしまっては入居率が下がってしまうでしょう。
防犯カメラやセンサー式のライトがあるだけで防犯効果は大きく変わるため、検討してみてください。
アパート外壁のリノベーションで失敗しない方法
アパート外壁のリノベーションで失敗しない方法を3つ紹介します。どれも重要なポイントなので確認しておきましょう。
おしゃれな外観の施工事例をなるべく多く見せてもらう
写真付きの施工時例を見せてもらえば、仕上がりをイメージするのも容易です。なるべく多くのおしゃれな外観の施工事例を見せてもらいましょう。写真付きの施工時例は、業者の技術力や信頼性を確認する上でも役立ちます。
複数の業者に見積りを行う
アパート外壁をおしゃれな外観にリノベーションするための費用を知るには、見積りをする必要がありますが、1つの業者だけでは適正価格なのかが判断しにくく、損をするかもしれません。できれば3社～4社程度に見積りを依頼し、比較して選ぶようにしましょう。
色見本や外壁材のサンプルは室外で朝・昼・夜と確認する
塗装の色見本や外壁材のサンプルを確認する場合は、室内でなく外で確認しましょう。朝・昼・夜と3回確認すれば、それぞれの時間帯での印象もわかります。
長持ち塗装の新創でアパート外壁リノベーションを成功させよう！
アパートやマンションの外観リノベーションは、入居率の向上や物件の価値向上に直結する重要な施策です。おしゃれな外観を実現するためには、塗装の色選びや外壁材の選定、さらには清掃や防犯対策まで幅広く考慮する必要があります。
しかし、これらの選択は一度決めたら簡単に変更できないため、慎重に進めることが求められます。
長持ち塗装の新創では、豊富な施工実績と確かな技術でお客様のご要望に応え、アパート外壁をおしゃれにリノベーションします。また、施工後の美しい外観が長持ちするよう、防汚性や耐久性に優れた塗装材を使用するなど、細部までこだわったサービスを提供しています。
リノベーションを成功させるために、ぜひ一度、長持ち塗装の新創にご相談ください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。お客様のアパートが地域で一番の美しい外観を誇る物件になるよう、私たちが全力でサポートいたします。
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地元密着43年、新潟市東区を拠点とし、新潟市を中心に多くの皆様の信頼と実績を積み重ねてきました。
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