お役立ち情報 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

新潟市の皆さんこんにちは！

新潟市東区を中心に地元密着、外壁塗装・屋根雨漏り修理を専門にしている塗装業者、
長持ち塗装の新創です！

代表の帆刈です！

「初期費用をかけてでも、ランニングコストを抑え、長く快適に住み継ぐ家」。そんな素晴らしいコンセプトを持つアサヒアレックスで家を建てた皆様。新築時の美しさと快適さを、今も実感されていることと思います。

しかし、どんなに高性能な住宅であっても、日々紫外線や雨風、そして新潟の厳しい雪にさらされている外壁や屋根は、築10年を過ぎたあたりから確実にダメージを蓄積しています。

「まだ綺麗に見えるから大丈夫」と油断していると、見えない部分から劣化が進行し、アサヒアレックスが誇る高気密・高断熱の性能を低下させ、最悪の場合は雨漏りや躯体（柱などの骨組み）の腐食に繋がる恐れがあります。

この記事では、元大工の視点から、アサヒアレックスの住宅に使われている外装材の特徴と、築10年前後で見逃してはいけない劣化のサイン、そしてメンテナンス時の重要な注意点について詳しく解説します。

▼合わせて読みたい▼
アサヒアレックスのタイル外壁も劣化は進む！無料点検や長期保証が効果的な理由とは？

アサヒアレックスの家に使われる外壁材・屋根材の特徴

メンテナンスを成功させるためには、まずご自身の家がどのような素材で守られているのかを知ることが重要です。

高気密・高断熱を守る外装の仕組み

アサヒアレックスの家は、C値（相当隙間面積）が非常に小さく、まるで魔法瓶のように家の中の温度を逃がさない構造になっています。この性能は、内側の断熱材だけでなく、外側を覆う外壁材や、壁の内部の結露を防ぐ「通気工法」などの精密な造りによって守られています。

外壁材の劣化は、この計算されたバランスを崩す第一歩となってしまいます。

よく使われる外壁材（サイディング等）と屋根材の特性

デザイン性にも優れるアサヒアレックスでは、窯業系サイディングやガルバリウム鋼板、または塗り壁など、多様な外壁材が採用されています。特に多く普及している窯業系サイディングは、デザインが豊富で防火性に優れていますが「ボード自体に防水性がない」という弱点があります。

新築時に塗られた表面の塗膜が劣化すると、雨水を吸い込んで反りや割れを引き起こします。また、屋根にはスレート屋根や金属屋根が多く使われますが、これらも表面の塗装による保護が不可欠です。

▼合わせて読みたい▼
【保存版】外壁塗装の業者を比較！ハウスメーカー・工務店・塗装専門店のメリットや注意点とは？

築10年〜15年で現れる！見逃してはいけない劣化サイン

ご自宅の周りをぐるりと一周し、以下のような症状が出ていないかセルフチェックしてみましょう。一つでも当てはまれば、プロによる詳細な診断時期が来ています。

外壁のチョーキング（白粉）と色あせ

外壁を指で軽くこすってみてください。指にチョークの粉のような白い粉が付着したら、それは「チョーキング現象」です。紫外線によって塗料の成分が分解され、防水機能が完全に失われている明確なサインです。水を弾かず、外壁材が水分を吸収しやすい危険な状態になっています。

シーリング（コーキング）のひび割れ・肉痩せ【要注意】

サイディングボードの継ぎ目や、窓サッシの周りに充填されているゴム状のパッキンを「シーリング（コーキング）」と呼びます。実は、外壁の塗膜よりも先に劣化するのがこの部分です。紫外線で弾力を失い、ひび割れたり、隙間ができたり（肉痩せ）します。ここから雨水が壁の内部に侵入すると、断熱材を濡らし、アサヒアレックスの断熱性能を著しく低下させるだけでなく、内部の木材を腐らせてしまいます。

屋根の苔・カビ・色褪せ

屋根は外壁以上に過酷な環境にあります。特に北側など日当たりの悪い面や、水はけが悪くなったスレート屋根には、苔（コケ）やカビが発生しやすくなります。これは屋根材が常に湿気を帯びている証拠であり、放置すると屋根材自体の寿命を縮め、雨漏りに直結します。

▼合わせて読みたい▼
外壁や屋根にサビ！？そもそもサビとはなんなのか？

元大工が教える！アサヒアレックスの家を塗装する際の注意点

いざ塗装メンテナンスを行う際、一般的な住宅と同じ感覚で塗料や施工方法を選んでしまうと、取り返しのつかない失敗を招くことがあります。

高気密・高断熱の家だからこそ「透湿性」や「遮熱・断熱塗料」にこだわる

気密性が高い家は、室内の湿気が壁の内部に留まりやすくなります（内部結露）。そのため、外壁塗装には、雨水は弾きつつも内部の湿気は外に逃がす「透湿性」に優れた塗料を選ぶ必要があります。透湿性の低い塗料を塗ってしまうと、塗膜が水ぶくれのように膨れたり、剥がれたりする原因になります。また、せっかくの断熱性をさらに高めるために、太陽熱を反射する「遮熱塗料」や、熱の伝わりを抑える「断熱塗料」を採用することで、さらに省エネで快適な住環境を実現できます。

下地処理（シーリングの打ち替え・補修）の重要性

どんなに最高級の塗料を塗っても、下地処理が甘ければ数年で剥がれてしまいます。特にアサヒアレックスのようなサイディング外壁の場合、古いシーリング材をカッターで全て撤去し、新しいものをたっぷりと充填する「打ち替え工法」が必須です。「増し打ち（古いものの上から被せるだけ）」で済ませようとする手抜き業者には絶対に依頼してはいけません。

よくあるご質問（FAQ）

アサヒアレックスの高性能な家だからこそ、外壁や屋根の劣化サインを見つけたとき「ハウスメーカー以外に任せても平気かな？」「特殊な工法だから失敗したくない」と不安を感じる方も多いはずです。

ここでは、地元新潟で長年住宅を守り続けてきた「長持ち塗装の新創」に寄せられる疑問について、元大工の視点から分かりやすくお答えします。大切なお住まいを安心してメンテナンスするための参考にしてください。

Q.劣化が少しでも見られたらすぐに塗装すべきですか？

チョーキング現象や細かなひび割れ（ヘアクラック）が見られたからといって、明日すぐに雨漏りするというわけではありません。

しかし、確実に家を保護する力は低下しています。劣化が軽度なうちに塗装を行えば、下地補修の手間が減るため、結果的にトータルの修繕費用を安く抑えることができます。症状を見つけたら、まずは専門業者に現状を正しく把握してもらうことが重要です。

Q.アサヒアレックスの家に合う塗料は何ですか？

耐久性とコストパフォーマンスのバランスを考えると「フッ素塗料」や「無機塗料」などの高耐久・長寿命塗料がおすすめです。

アサヒアレックスの家は躯体が頑丈で長く住めるため、塗料もそれに合わせて15年〜20年以上の耐久性を持つものを選ぶことで、将来的な塗り替え回数を減らし、生涯のメンテナンスコスト（ライフサイクルコスト）を大幅に削減できます。

Q.屋根の劣化が心配ですが、見えない部分はどうやって点検するのですか？

ご自身で屋根に登って確認するのは大変危険ですので、ぜひプロにお任せください。

長持ち塗装の新創では、目視での確認に加え、赤外線カメラを搭載した高性能ドローンを活用した詳細な点検を行っています。足場がないと見えない屋根全体の状況はもちろん、赤外線で外壁や屋根内部の温度変化を感知することで、目視では見抜けない雨漏りの初期サインや、内部の劣化リスクまで正確に診断し、根拠のある修繕プランをご提案いたします。

Q.高気密な家だと、塗装中のにおいが室内にこもらないか心配です。

アサヒアレックスの住宅は魔法瓶のように気密性が高いため、においへの配慮は非常に重要です。

弊社では、人体への影響が少なくにおいがマイルドな「水性塗料」などの高品質塗料を厳選してご提案しています。また、工事中もできる限りエアコンや換気扇が使用できるように工夫して養生（窓などのビニール保護）を行いますので、工事期間中も普段と変わらず快適にお過ごしいただけます。

Q.新潟で外壁や屋根の塗装工事をするのに、適した季節はいつですか？

一般的には、気候が安定している春（4月〜6月）や秋（9月〜11月）が人気です。

しかし、経験豊富な職人が気温や湿度を適切に管理して作業を行うため、積雪や氷点下となる厳冬期を除けば、夏場を含めて高品質な施工は十分に可能です。人気の季節は数ヶ月前から予約が埋まりやすいため「そろそろかな？」と思われたら、季節を問わずまずは早めに無料診断をご活用いただき、計画的にスケジュールを組むことをおすすめします。

アサヒアレックス施工の住まい｜劣化を放置すると雨漏りの原因に。早めのプロの診断を！

アサヒアレックスの住宅が持つ本来の性能（高気密・高断熱・高耐久）を長く維持するためには、劣化サインを見逃さず、適切なタイミングで、住宅構造を熟知した専門家によるメンテナンスを行うことが何よりも重要です。

地元新潟に密着する「長持ち塗装の新創」では、元大工をはじめとする国家資格保有者が、お客様の家を隅々まで徹底的に調査いたします。

当社では、口頭だけの曖昧な報告はいたしません。ドローンや高所カメラ、時には屋根に直接登り、外壁や屋根の劣化状況を詳細な写真やビデオに収め、ご自宅のテレビ画面などをご覧いただきながら分かりやすくご説明する「詳細なビデオ・写真診断」を実施しております。

「うちの外壁、そろそろ塗り替え時期かな？」「コーキングにヒビが入っているけれど、大丈夫だろうか？」

少しでも気になる症状があれば、手遅れになって大掛かりな修繕工事が必要になる前に、ぜひ「長持ち塗装の新創」へお声がけください。アサヒアレックスの家の構造を知り尽くしたプロフェッショナルとして、新潟の気候風土に最適な長持ちする塗装プランを、無駄な中間マージンを省いた適正価格でご提案いたします。ご相談・お見積もりは完全無料ですので、安心してお問い合わせください。