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新潟市秋葉区H様邸:施工事例:屋上防水工事:経年劣化・FRPの劣化により鉄部が腐食した事例

2022.12.09 (Fri)

施工後AFTER
施工前BEFORE

新潟市秋葉区H様邸:施工事例:屋上防水工事:経年劣化・FRPの劣化により鉄部が腐食した事例 施工データ

施工場所新潟市秋葉区
工事内容屋上ウレタン防水工事/鉄骨、鉄骨階段塗装工事
外壁使用塗料日本ペイント:ファインパーフェクトトップ 塗料の特徴はこちらから!
屋根使用塗料※屋上防水塗料:アイカ工業株式会社:ジョリエースFRP 塗料の特徴はこちらから!
工事期間約1か月間
工事完了月2022年11月

現場調査

  • 今回の現場:新潟市秋葉区:屋上防水工事:鉄骨塗装工事
    今回の現場:新潟市秋葉区:屋上防水工事:鉄骨塗装工事
    今回の現場です。屋上防水と鉄骨部の塗装工事をご依頼いただきました。屋上の土台が経年劣化によってひび割れ(クラック)を起こし、そこから雨漏りが発生して駐車場天井のFRPと鉄骨部を腐食させたという事例です。
  • 屋上防水塗装の状況
    屋上防水塗装の状況
    防水塗料が剥がれているのがわかります。剥がれてからかなりの時間が経っていました。
  • 屋上クラック
    屋上クラック
    屋上のクラックです。クラック自体は細いものの、雨水が浸潤していることからかなり深めに亀裂が入っていると思われます。
  • 排水口までの防水塗装の状態
    排水口までの防水塗装の状態
    排水口までの防水塗装の状態です。完全に塗装が剥がれているのがわかります。
  • 屋上排水口の状況
    屋上排水口の状況
    排水口に蜘蛛の巣がはっていました。つまるところ、排水がまったく機能しておらず、雨水のほとんどはクラックから下に流れていることがわかります。
  • 鉄部サビ:階段
    鉄部サビ:階段
    鉄部のサビです。赤サビですね。
  • 天井の塗装の亀裂と鉄部の腐食
    天井の塗装の亀裂と鉄部の腐食
    駐車場の天井部分です。雨水が上から浸潤して塗料にたまり、限界を超えたために亀裂が入った状況です。鉄部にサビも発生しています。
  • 駐車場の天井全体
    駐車場の天井全体
    塗装の亀裂とサビは駐車場の天井全体に及んでいました。

施工中

  • 今回の使用塗料:防水塗料
    今回の使用塗料:防水塗料
    今回使用する屋上防水用の塗料です。
  • クラック補修
    クラック補修
    劣化している塗料を剥がしてクラックの補修を行いました。
  • メジ取り合い部分
    メジ取り合い部分
    柱やコンクリートのメジ取り合い部分より水が下に落ち込んでいる可能性があったため、コーキング処理も追加になりました。
  • 防水塗装中
    防水塗装中
    防水塗装中です。排水口を覆うように塗装して、水が流れやすいようにしました。
  • 鉄骨部分の防水塗装中
    鉄骨部分の防水塗装中
    鉄骨部分周辺の防水塗装作業です。キレイに見えるようにしっかりと養生をした上で塗装を行いました。
  • 防水塗装完了
    防水塗装完了
    屋上の防水塗装が完了しました。水漏れが発生しているのを即座に見つけるために、駐車場の鉄骨部分の塗装は雨の日に作業することにしました。
  • ケレン作業
    ケレン作業
    鉄骨部分の下地調整作業(ケレン)です。亀裂の入っていた部分をヤスリなどで削ります。
  • 鉄部サビ止め剤塗布
    鉄部サビ止め剤塗布
    鉄部にはサビ防止のサビ止め剤を塗布します。長持ちさせる新創の得意技ですね。
  • 下塗り完了
    下塗り完了
    駐車場の天井部分全体の下塗りが完了しました。これから中塗りと上塗りを進めていきます。
  • 上塗り作業
    上塗り作業
    上塗りです。細かい部分も丁寧に塗り進めていきます。

施工完了

  • メジ取り合い部分のコーキング
    メジ取り合い部分のコーキング
    メジ取り合い部分のコーキングが完了しました。塗装した色と同じ色合いにしています。
  • 階段(鉄部)裏側の塗装完了
    階段(鉄部)裏側の塗装完了
    階段部分の塗装も完了しています。
  • 階段表部分の塗装完了
    階段表部分の塗装完了
    階段全体の塗装も完了しました。サビがあった階段と見比べると見違えるようになりましたね。
  • 鉄骨部分の塗装完了
    鉄骨部分の塗装完了
    鉄骨部分の塗装も完了しました。ネジ山一本にいたるまで丁寧に塗装しました。
  • 天井塗装完了
    天井塗装完了
    天井部分です。作業中は雨漏りすることもなく順調に作業が進みました。
  • 施工完了
    施工完了
    施工完了です。工事させていただきありがとうございました。
  • 外壁診断
  • 雨漏り診断

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代表取締役 帆刈 勇蔵
YUZO HOKARI

長男、長女2児の父になり、子供との接する時間を取らなければいけないと思うのですが、なかなかそうも行かないので悩んでいます。代表取締役、帆刈です。

大工業を経験し、仮設足場で独立起業、東区で自社足場を持っている塗装屋として、沢山のお客様に応援してもらいながら成長して来ました。冬は除雪業、リフォームして家を売り買いする不動産業にもチャレジ、大工経験で得た得意なリフォームの知識を活かし、外壁塗装&屋根雨漏り専門店をオープンさせていただきました。東区の皆さんにはとても良くしていただき感謝しかありません。これからも東区の発展の為、東区の皆さんの塗装の悩み、雨漏りの悩み、など、お役立ち出来るよう全力で頑張ります。優しい皆さんの温かい応援よろしくお願いいたします。

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