お役立ち情報 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

新潟市の皆さんこんにちは！

新潟市東区を中心に地元密着、外壁塗装・屋根雨漏り修理を専門にしている塗装業者、
長持ち塗装の新創です！

代表の帆刈です！

住宅の長寿命化と快適な室内環境を実現するうえで、外壁の湿気対策は重要です。特に、壁内結露は建物の劣化を早める原因となります。そこで注目されるのが、「外壁通気工法」です。

今回のお役立ちコラムでは、専門家の視点から外壁通気工法の基本や特徴、メリット・デメリットなどを徹底解説します。具体的な施工方法や費用相場にも触れているため、リフォームの参考にしてください。

▼合わせて読みたい▼
新潟市で信頼できる外装リフォーム業者を探すポイントと注意点

そもそも外壁通気工法とは？基本の仕組みと壁を守るメカニズム

外壁通気工法は、建物の健康を保つために有効な建築手法です。外壁材の裏側に空気の通り道を作ることで、湿気や熱のトラブルから家を守ります。まずは、外壁通気工法の仕組みと、そのメリットを紹介します。

壁内結露を防ぐ通気層の重要性

外壁通気工法とは、外壁材と構造体の間に「通気層」と呼ばれる隙間を設ける工法です。この通気層は、通常15mm程度の空間で、下から上へと空気が自然に流れるように設計されています。

室内の水蒸気が壁の中に入り込むと、外気との温度差で結露が発生し、構造材を腐らせたりカビを発生させたりする原因となります。通気層があると、この湿気を効率的に外部へ排出し、壁体内の乾燥状態を保てるのです。湿気を排出することで、建物の主要構造部である木材などが腐朽するのを防げます。

建物の耐久性と快適性を高める通気工法の効果

通気工法は、単に結露を防ぐだけでなく、建物の耐久性を高めます。主に期待されるのが、湿気による木材の腐朽や断熱材の性能劣化を防ぐことで、外壁だけでなく住宅全体の寿命を延ばす効果です。

さらに、通気層が外部からの熱を遮断するため、夏の冷房効率が向上し、冬は断熱材の性能を最大限に活かして暖房効率を高めます。年間を通して省エネ効果を発揮してくれるため、電気代の削減も期待できるでしょう。

また、通気層が外部からの音の伝達をある程度遮断するため、より快適な室内環境を実現します。外部からの騒音を軽減し、静かで落ち着いた居住空間を維持できる点は、特に都市部での生活において大きなメリットとなるでしょう。

知っておきたい外壁通気工法のデメリットと失敗しないための施工知識

外壁通気工法には多くのメリットがありますが、導入を検討するうえで知っておきたいデメリットや注意点もあります。

初期費用や技術面で考慮すべきデメリット

外壁通気工法は、通気層を設けない「直貼り工法」と比較して、初期費用が高くなる傾向があります。通気層を確保するための胴縁（どうぶち）と呼ばれる部材や、湿気を外へ逃がしつつ雨水の侵入を防ぐ透湿防水シートなど、追加の材料費がかかるためです。また、通気層の設置には追加の工数も発生するため、施工費用全体が割高になります。

この初期投資は、長期的な建物の健全性を考えれば妥当なものですが、予算計画時には考慮が必要です。特に、全体費用に占める外壁工事の割合は大きいため、数パーセントの費用増であったとしても、総額に与える影響は無視できません。

強度や建物サイズに関するデメリットと対策

現代の住宅建築において、窯業系サイディングの外壁材では、通気工法が標準的な工法として広く採用されています。直貼り工法を採用している既存住宅のリフォームで、通気工法を取り入れることも可能です。

壁の重さが増すことで耐震性が下がると懸念される方もいますが、カバーに用いる外壁材に軽量な金属サイディングを選択すれば、耐震性への影響は抑えられます。

また、通気層の分だけ壁厚が増すため、建物全体がわずかに大きくなるという点も、敷地境界線が近い場合などには考慮すべき小さなデメリットと言えるでしょう。

外壁通気工法の具体的な施工手順と工程

外壁通気工法は、複数の工程を経て施工されます。その主要な手順は以下の通りです。

1.下地施工と透湿防水シートの設置 まず、建物の構造体（柱や間柱など）に防湿層と断熱材を適切に設置します。その後、外側に貼るのが、透湿防水シートです。透湿防水シートは、室内の湿気は外へ通すものの、外部からの雨水は中に侵入させないという重要な役割を担います。シートの重ね代やタッカー（留め具）の打ち方一つで防水性能が大きく変わるため、下地施工は非常に重要な工程です。 2.通気層を確保する通気胴縁の設置 透湿防水シートの上から、通気層を確保するための「胴縁（どうぶち）」と呼ばれる木材や樹脂製の部材を、縦方向に取り付けていきます。この胴縁が、外壁材との間に約15mm程度の空間を作り出し、空気が流れる道となるのです。 胴縁の設置間隔や固定方法も、通気性能と外壁の強度に影響を与えます。 3.外壁材の施工と通気口・水切りの設置 胴縁の上に、サイディングやモルタルなどの外壁材を取り付けていきます。外壁材の固定方法には、釘で直接胴縁に固定する「釘止め工法」や、金具で留める「金具止め工法（非通気金具止め、通気金具止め）」などがあります。 通気層の入り口と出口を確保するため、基礎の立ち上がり部分や軒下などに通気口や水切りも適切に設置。通気口や水切りの存在が、通気層内の空気の循環を促し、侵入した雨水を確実に外部へ排出できるようになります。通気口が詰まると通気性能が低下するため、施工後は定期的な点検が必要です。 4.開口部・窓周りの適切な処理 窓やドアなどの開口部周りも、通気層が途切れないような処理が求められます。窓枠と外壁材の間に適切な隙間を設けたり、水切り材を工夫したりすることで、通気経路を確保しつつ、雨水が内部に侵入しないよう細心の注意が必要です。この部分は、施工不良が起こりやすい箇所の1つ。専門的な知識と経験が求められる工程です。

実際には、シーリング打ちや歪みの調整、雨どいの取り付けや塗装など、細かな作業も入ります。工期の目安は、2～3週間程度です。

工法別費用相場とコストを左右する要因

外壁通気工法の費用は、1平方メートルあたり9,000円～14,000円程度が目安です。通気層を設けない直貼り工法よりも、費用相場は上がります。

費用は、既存の外壁材やカバーに使用する外壁材の種類、建物の規模や形状（複雑な形状ほど費用は高くなる傾向）、そして足場設置の有無や工事期間など、さまざまな要因で変動します。

複数業者から見積りをとり、内訳を比較検討すると良いでしょう。コスト面だけでなく、品質や実績も重視して業者を選ぶことが大切です。

長期にわたる安心のためには信頼できる専門業者選びが重要

外壁通気工法を成功させる最大のポイントは、「どこに頼むか」という業者選びにかかっています。どれほど優れた工法や高性能な材料を選んでも、施工する業者に経験や知識が不足していると、本来の性能を発揮できず、むしろ将来的なトラブルの原因となることも少なくありません。特に通気層や防水シートの施工は、細かなノウハウや現場での判断力が問われる工程が多いため、一般的な外壁リフォームよりも確かな専門性が求められます。

また、外壁通気工法は、完成してしまうと内部の状態が見えにくくなり、「仕上がりの美しさ」だけでは施工の良し悪しを判断しにくいのも特徴です。だからこそ、「信頼できるかどうか」「どんな実績や保証があるか」が、リフォームの成否を分ける決定的な要素となります。

これから業者を選ぶ際は、価格や知名度だけに惑わされず、長期的な視点で「安心」を提供できるパートナーをどう見極めるか――この点を意識することが、快適で安全な住まいを守る最大のコツです。

経験と実績で選ぶ！失敗しない業者選びのポイント

外壁通気工法は、下地から通気層、防水シート、外壁材まで多くの工程と知識が必要なため、過去の実績が多い業者を選ぶことが何より大切です。まず、業者が過去にどのような通気工法の施工事例を持っているか、施工前後の写真やお客様の声、現地調査の内容までしっかり確認しましょう。

また、建築士や外壁診断士などの専門資格を有しているかどうかもポイントです。

見積書の内容が詳細で、材料や工程ごとの金額が明確に記載されている業者は信頼度が高い傾向があります。疑問点や要望にも迅速かつ丁寧に対応してくれるかどうかも、チェックしたい点です。

アフターサポート・保証体制で選ぶ安心感

外壁通気工法は長期的な効果が期待できる工法ですが、万が一の雨漏りや外壁材の浮き、通気層の詰まりなど、後から発生するトラブルへの対応力も重要です。

そこで重視したいのが、アフターサポートや保証体制です。工事完了後に定期点検があるか、施工不良や自然災害によるトラブルが発生した際の保証範囲や期間はどうなっているか、契約前に必ず確認しましょう。

また、問い合わせや相談にスピーディーに対応できる窓口がある業者なら、万が一の時も安心です。

価格だけで選ばず「信頼性と実績」を重視しよう

外壁リフォームは「安ければ良い」では決してありません。見積りの金額が他社より大幅に安い場合は、材料のグレードや工程を省略していないか、下請け任せの体制になっていないか、しっかりチェックが必要です。

実績や保証内容、説明の分かりやすさまで総合的に判断し、「この会社なら任せられる」と感じた業者を選ぶことが、長く安心できる住まいづくりの第一歩です。

▼合わせて読みたい▼
口コミで選ぶ新潟市の塗装会社――評判・価格・保証を総合比較して失敗ゼロへ

外壁通気工法のご相談は「長持ち塗装の新創」へ！信頼と実績で後悔のないリフォームを

外壁通気工法は、住まいの寿命を伸ばし、結露やカビ、構造劣化を防ぐ上で非常に有効な工法です。しかし、そのメリットを最大限に活かすためには、確かな技術と経験を持った業者選びが何より重要となります。特に通気層や透湿防水シート、胴縁の施工は細部まで配慮が必要なため、安さだけで選ぶと後々のトラブルにつながりかねません。

長持ち塗装の新創では、外壁通気工法の実績も豊富に持ち、丁寧な施工と充実したアフターフォローで多くのお客様から高い評価をいただいています。費用や工法、使用材料についても一つひとつご説明し、ご納得いただいたうえでリフォームを進めてまいります。

「外壁の結露やカビが気になる」

「外壁リフォームを検討しているけど何から始めればいいかわからない」

といったご相談もお気軽にどうぞ。お問い合わせフォームやメール、お電話でのご相談、またはショールームへのご来店もお待ちしております。

安心して長く住める住まいを目指すなら、ぜひ長持ち塗装の新創までご相談ください。経験と信頼のあるプロが、あなたの住まいをしっかりサポートいたします。