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新潟市東区S様邸:施工事例:外壁塗装・屋根塗装:塩害×経年劣化でボロボロになった外壁と屋根のリフォーム

2022.12.26 (Mon)

施工後AFTER
施工前BEFORE

新潟市東区S様邸:施工事例:外壁塗装・屋根塗装:塩害×経年劣化でボロボロになった外壁と屋根のリフォーム 施工データ

施工場所新潟市東区
工事内容外壁塗装/屋根塗装/その他付帯部塗装工事
外壁材窯業系サイディング
外壁使用塗料ウルトラSi 塗料の特徴はこちらから!
屋根使用塗料ファインパーフェクトベスト 塗料の特徴はこちらから!
工事期間約2週間
工事完了月2022年6月

現場調査

  • 今回の現場:新潟市東区
    今回の現場:新潟市東区
    今回の現場です。塩害と経年劣化が原因で外壁と屋根の塗装が剥がれたり、鉄部に白錆や赤錆が発生していました。
  • 外壁の状況
    外壁の状況
    外壁の状況です。壁表面の色がくすんでいますね。鉄で出来た枠が点々と白くなっているのがわかるでしょうか?これが白サビです。
    所々赤サビがでています。白サビ→赤サビ→穴が空く、この順番で鉄は腐食して行きます。早めの対処が1番良いのでできるだけ早く塗装してあげた方が良い状況です。
  • 出窓屋根軒天鉄部
    出窓屋根軒天鉄部
    出窓屋根の下場が鉄で出来ていました。サビで腐食しているのがわかると思います。長く放置したため錆びてしまい穴が空いているのが見えますね。
  • 出窓水切り鉄部の白サビ
    出窓水切り鉄部の白サビ
    金属で出来ている水切りに白サビが出ています。白いポツポツが白サビです。塩害地域である新潟市特有の傷み方。そのままの状態で塗装するとすぐにまた腐食するため、しっかりとスクレーパーやブラシでケレンし取り除いてから塗装します。
  • 窓枠下の水垂れ
    窓枠下の水垂れ
    窓サッシ下部分の汚れです。これは雨水が外壁とサッシを伝って下に流れている証拠です。今回はこの汚れている部分に水切り金具を取り付けて、雨水で外壁が汚れないようにします。
  • コーキングの劣化
    コーキングの劣化
    コーキングが縮んで、シワができています。劣化が進むと外壁内部へ雨水が侵入しやすくなってしまいます。
  • 屋根瓦の腐食
    屋根瓦の腐食
    屋根の状況です。その昔京ヶ瀬で作られていたセラルーフです。分類はセメント瓦焼なので経年劣化とともに欠けて剥げているのがわかります。ひどくなると熱割れで割れてしまう事もあるんです。色が暗色のため、欠けている箇所がはっきり目立ちます。
  • 瓦屋根表面の欠け
    瓦屋根表面の欠け
    瓦屋根は熱に侵され少しずつ欠けてしまっていますね。瓦に熱を吸収しにくくするのも塗装の役目なので、塗装でピッカピカにしてあげて、雨漏りしない屋根に長持ちさせてあげましょう!

施工中

  • 足場組立&高圧洗浄
    足場組立&高圧洗浄
    仮設足場を組み立ててから高圧洗浄作業を行いました。外壁や屋根、軒天など、今回の工事で塗装や補修が必要な箇所を入念に洗浄していきます。
  • 屋根高圧洗浄
    屋根高圧洗浄
    屋根はとくに汚れや腐食による欠けがひどかったため、入念に洗浄します。
  • コーキング打ち直し
    コーキング打ち直し
    コーキングの打ち直しです。古いコーキングを撤去し、新しくコーキング材を注入します。写真は作業前の養生の様子です。
  • コーキング作業
    コーキング作業
    コーキング作業です。コーキングガンを使用して、コーキング箇所にコーキング材を注入します。写真の作業は、表面に浮き出た余分なコーキング材をゴムベラで調整しています。
  • ケレン(下地調整作業)
    ケレン(下地調整作業)
    鉄部分に塗料が付着しやすいようにケレン作業を行います。下地表面を凸凹にすることで、塗料の密着率を高めます。
  • 水切り塗装
    水切り塗装
    水切りの塗装作業です。下塗り塗料にはサビ止め効果のある塗料を使用しています。
  • 破風板塗装
    破風板塗装
    雨樋の土台でもある破風板の塗装です。軒樋の色と同系色にしました。
  • 軒天塗装
    軒天塗装
    軒天の塗装作業中です。こちらは重ね塗りで塗装を長持ちさせます。
  • 屋根塗装
    屋根塗装
    屋根の塗装作業中です。細かい部分まで丁寧に塗り進めていきます。
  • 雨樋塗装
    雨樋塗装
    雨樋の塗装です。破風板の塗料が乾いてから塗ります。時間をずらしづつ、効率的に作業を進めていきます。
  • 外壁中塗り
    外壁中塗り
    外壁の中塗りです。全部で3回に分けて重ね塗りします。こちらの現場では、下塗り材にクリア塗料を使用しました。写真は中塗り作業中の様子になります。
  • 外壁上塗り
    外壁上塗り
    外壁の上塗りです。仕上げまでもうすぐです!

施工完了

  • 屋根塗装完了
    屋根塗装完了
    屋根の塗装が完了しました。塗装前のサビが浮いた暗色の屋根と見比べると、かなり印象が異なりますね!
  • 窓サッシ水切り装着・外壁塗装完了
    窓サッシ水切り装着・外壁塗装完了
    窓サッシに簡易的な水切りをとりつけました。外壁塗装も完了しています。
  • 雨樋・破風板の塗装完了
    雨樋・破風板の塗装完了
    雨樋と破風板、軒天の塗装も完了しています。外壁の色に合わせて、シックなブラウン系、ダーク系でまとめています。
  • 足場解体・施工完了
    足場解体・施工完了
    仮設の足場を解体して施工完了になります。工事させていただきありがとうございました。
  • 外壁診断
  • 雨漏り診断

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代表取締役 帆刈 勇蔵
YUZO HOKARI

長男、長女2児の父になり、子供との接する時間を取らなければいけないと思うのですが、なかなかそうも行かないので悩んでいます。代表取締役、帆刈です。

大工業を経験し、仮設足場で独立起業、東区で自社足場を持っている塗装屋として、沢山のお客様に応援してもらいながら成長して来ました。冬は除雪業、リフォームして家を売り買いする不動産業にもチャレジ、大工経験で得た得意なリフォームの知識を活かし、外壁塗装&屋根雨漏り専門店をオープンさせていただきました。東区の皆さんにはとても良くしていただき感謝しかありません。これからも東区の発展の為、東区の皆さんの塗装の悩み、雨漏りの悩み、など、お役立ち出来るよう全力で頑張ります。優しい皆さんの温かい応援よろしくお願いいたします。

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