新潟の優良塗装店が解説！新潟市中央区に多い外壁劣化症状TOP3
新潟市の皆さんこんにちは！
新潟市東区を中心に地元密着、外壁塗装・屋根雨漏り修理を専門にしている
長持ち塗装の新創です！
ブログ担当のコバヤシです！
今回のブログでは、長持ち塗装の新創が施工した新潟市中央区の事例を基に、特に多かった外壁の劣化症状についてご紹介します。
新潟市中央区では、集合住宅、とくにアパートからの塗装依頼が多く、経年劣化や塩害による赤サビの問題が顕著です。また、凍害によるサイディング外壁の劣化も多く、新興住宅の多い中央区ではこれらの劣化した外壁が悪い意味で目立つことがあります。
実際に新創で施工した事例の中では、凍害や塩害のみならず、経年劣化による損害も多く見られました。これらの症状は、気候条件だけではなく、家屋同士の距離が近い中央区特有の住宅事情が関係していることが考えられます。降雪地帯と沿岸地域、そして住宅密集地という3つの要素が新潟市中央区の外壁劣化要因と言えるでしょう。
外壁の劣化症状を定期的にチェックすることで、あなたの大切なお住まいをオトクに直す、守ることができます。ぜひこのブログを最後までお読みいただき、あなたのお住まいに同じような症状が無いか確認してみてくださいね！
目次
新潟市中央区で多い外壁劣化症状TOP3
冒頭でもご紹介した通り、新潟市中央区は『降雪地帯×沿岸地域×住宅密集エリア』であることが特徴です。そのため、外壁の劣化症状も共通しているものが多くありました。
とくに多かった劣化症状は以下の3つです。
- 凍害
- 塩害
- 経年劣化
この章では、新潟市中央区で多い外壁劣化症状3種類について、実際の施工事例写真を交えて解説していきたいと思います。
新潟市中央区で多い外壁の劣化症状①凍害
『凍害』とは、住宅や他の建物において、湿気が凍結して引き起こされる損傷のことを指します。
どのようなメカニズムで凍害が発生するかを解説しましょう。
まず、建物の外壁にある素材が雨に濡れると、その材料は水分を吸収し湿度が上がります。特定の素材ではこの湿度の上昇が顕著になります。冬の急激な冷え込みにより、これらの湿った素材が凍結することを考えてみましょう。
湿度が高い状態で水分が凍ると、水は膨張し外壁の表面を押し上げる圧力が発生します。この圧力により、最終的には外壁材や塗料が損傷し、剥がれたり壊れたりする原因になります。
よりくわしく知りたい方は▼コチラ▼のブログをチェックしてみてください。
新潟市中央区で多い外壁の劣化症状②塩害
塩害は、海岸から吹く風が運ぶ塩分が建物の外壁に付着し、それが原因で腐食や錆、塗装の剥離などを引き起こす現象です。とくに日本海に面する地域、新潟市中央区や東区などでは、このような被害がよく見られます。
塩害による主な損傷には、次のようなものがあります。
- 壁に白い粉状の塩の蓄積が見られ、表面の質感が悪化する。
- 壁に付着した塩分を含む雨水によって、黒ずみや色の変化が生じる。
- 外壁や屋根の塗装が剥離し、劣化する。
- コーキング材が悪化し、水漏れが生じることがある。
- 金属部品に白錆や赤錆が発生する場合がある。
- 外壁や屋根に亀裂やひび割れが生じることがある。
塩害のもっとも怖いところはやはり「錆」でしょう。金属部分の錆は素材そのものをダメにしてしまいます。サビにくい金属の場合、錆を除去するのがかなり大変で、素人がサンドペーパーなどで応急処置をしても、なかなか落ちにくいデメリットが発生します。
塩害による赤錆や白錆は自分自身でなんとかしようとせず、まずは専門業者に診断を依頼すると良いでしょう。
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新潟市中央区で多い外壁の劣化症状③経年劣化
経年劣化とは、気候条件や紫外線などの影響によって、外壁や屋根の材料の劣化や色褪せ、剥離や変形といったことが起こる現象のことです。
凍害や塩害と一緒に発生することが多く、ほとんどの場合、経年劣化が凍害や塩害の損害を深刻化させます。経年劣化は目に見える症状もありますが、兆候となる症状は素人にはほとんど判別できません。
目に見える状態にまで劣化が進行していると、塗装工事だけでは補修できない場合が多く、カバー工事や外壁の張り替え工事など、高額な費用の発生する修繕工事が必要になります。
経年劣化の対策は定期的な点検を依頼することです。プロが定期的に外壁をチェックすることで、劣化の兆候を早期に発見することができます。早期の劣化は大掛かりな塗装工事をする必要がなく、部分的な補修工事や部分塗装のみでも対応できるため、コスト的にも定期的なチェックはオススメです。
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新潟市中央区で外壁塗装を検討中なら優良塗装工事店『長持ち塗装の新創』へご相談ください！
新潟市の優良塗装専門店『長持ち塗装の新創』は、新潟市中央区において多くの塗装工事を成功させてきました。当社のウェブサイトには、施工した100軒以上の事例が掲載されています。中央区の地理や特性に精通している私たちだからこそ、特別な塗装サービスを提供できます。
このブログで紹介した外壁の劣化の兆候を参考に、まずはご自宅の外壁の状態を点検してみてください。明らかに劣化が見られる場合は、当社へのご相談をお待ちしています。
💬「これって劣化してるのかな？」と疑問に思った際も、ご安心ください。
外壁の専門家がお住まいを訪れ、細かい劣化の状態を診断いたします。調査には、元大工である当社代表の帆刈が直接お伺いします。大工としての経験を活かし、多くの外壁の問題を特定し、最適な修理方法を提案し、修復してきました。
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地元密着４３年、新潟市東区を拠点とし、新潟市を中心に多くの皆様の信頼と実績を積み重ねてきました。
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