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新潟市特有の「凍害サイクル」が外壁に繰り返しダメージを与える

こちらの現場の外壁破損は「凍害サイクル」が原因です。凍害とは『凍結や寒さによって被害が生じること』です。外壁の凍害とは、水分を含んだ外壁の水分が凍り、ひび割れや膨張といった被害を及ぼすことです。水分が凍る原因としては雪や外気温の低下が挙げられます。外気温が2度を下回ると外壁に付着した水分が内部にしみこんで凍結します。

新潟県新潟市は年間を通して温暖な気候ですが、1月、2月ともなると氷点下まで下がります。積雪量は多くないものの、外気温の急激な変動が起こりやすいため、外壁の凍結と融解が頻繁に起こる地域でもあるのです。

工事の失敗？もしかしたら「凍害サイクル」が原因の外壁破損の原因かもしれません

こちらの現場では、過去に外壁の破損があり、補修塗装をおこなっていました。せっかく高いお金をかけて工事をしたのにかかわらず、今回またもや前回と同じような外壁破損があったため、前回の工事は失敗していたのでは？という疑念をお持ちになられていました。

じつは凍害で外壁が破損して弊社に依頼されたお客様の多くは、こちらのお客様同様に「前回の補修工事は失敗だったのでは？」という疑念を抱いています。その都度ご説明させていただいておりますが、新潟市では「凍害サイクル」の影響によって外壁の破損は繰り返し起こり得ることなのです。

外壁が凍害サイクルで傷むメカニズム

凍害サイクルによって外壁が傷むメカニズムについてお話しします。凍害によって外壁が傷む順序は次の通りです。

1. 夏の暑さで内部に熱割れを起こす
2. 夏から秋にかけての低気圧や台風などで外壁に負荷がかかり、熱割れが細かくなる
3. 冬の低気温時に外壁が凍る
4. 暖気したタイミングで割れから侵入した水分が凍る
5. 外壁内部の水分が膨張して外壁表面に影響が出る（塗装や外壁材の剥がれなど）

新潟市の冬は外気温が2度を下回る日数が多く、凍害が起こりやすいエリアでもあるのです。

凍害が起こりやすい箇所

凍害は建物の外壁に被害を及ぼしますが、特定の箇所に起こりやすい被害でもあります。ここでは凍害が起こりやすい建物の箇所についてお話ししていきたいと思います。

瓦屋根

瓦屋根への凍害は主に次の2つです。

• 漆喰の割れ
• 瓦の欠け

瓦は水分を含みやすい材質で作られています新潟の名産品「安田瓦」は吸水率が低い焼き瓦として知られており、凍害にも強い瓦です。安田瓦には類似品も多く出回っており、焼き瓦でありながら凍害が発生するものもありあます。

焼き瓦以外で主流なのが「セメント瓦」です。セメント瓦は水分を多く含みやすい瓦で、施工時には凍害を防ぐために防水塗料、水を弾く効果をもつ塗装処理を行っています。あくまでも塗装なので、経年劣化によって塗装が剥がれると凍害は起こります。

サイディング外壁のシーリング（目地）

サイディング外壁の継ぎ目を埋めているシーリングも凍害に遭いやすい部分です。今でこそ高性能なシーリング材ですが、経年劣化によって耐久性が落ちてしまうものです。シーリングが劣化して破損することで、その部分から水分が侵入し、凍害を引き起こしやすくなるのです。

水廻り・換気口周辺

台所やトイレ、換気口といった部分は湿度が高く、結露が発生しやすい箇所です。結露はそのまま壁の内部に侵入するため、外気温の変化で凍害が起こりやすくなります。

最悪の凍害は「外壁の崩落」

凍害は外壁の破損を引き起こします。最悪の状態なのが「外壁の崩落」が起こった場合です。崩落した外壁が通行人に直撃して大けがを負わせてしまうような事故も起こり得るのです。そのため、凍害を発見したらすぐにでも補修工事を検討した方がよいでしょう。