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新潟市の皆さんこんにちは！

新潟市東区を中心に地元密着、外壁塗装・屋根雨漏り修理を専門にしている塗装業者、
長持ち塗装の新創です！

代表の帆刈です！

「雨漏りを直してもらったのに、数か月後にまた水が出てきた」

「コーキングをして一度は止まったと思ったのに、強い雨の日にまた漏れた」

新創には、このような雨漏りのご相談が寄せられることがあります。

雨漏りが難しい理由の一つは、水が見えている場所と雨水が入っている場所が同じとは限らないことです。天井や壁に雨染みがあっても、その真上から水が入っているとは限りません。屋根、笠木、外壁、サッシ、ビス固定部などから入った雨水が建物内部を伝い、離れた場所に症状として現れる場合があります。

新創では、元大工として住宅を造ってきた経験、住まいの構造に関する知識、これまで対応してきた雨漏り事例をもとに、「どこから入り、どこを通り、なぜここに水が出たのか」を考えます。

今回のお役立ちコラムでは、一度修理した雨漏りがなぜ再発することがあるのか、新創が雨漏り調査で大切にしている考え方をご紹介します。

雨漏りは水が出ている場所だけを見ても原因が分からないことがあります

天井から水が落ちる、壁紙にシミができる、外壁からサビ汁が出る。このような症状を見つけると、目に見える場所そのものが原因だと考えやすくなります。

しかし、雨水は住宅内部へ入ったあと、下地や柱、梁、防水層、外壁材の裏側などを伝って移動する場合があります。目に見えている場所は、雨水の「入口」ではなく「出口」というケースもあります。

確認するポイント	新創が考えること
雨水の入口	屋根、笠木、外壁、サッシ、ビス穴、部材の取り合い
雨水の通り道	下地、防水層、柱、梁、外壁内部
症状が出た場所	天井、壁、軒天、出隅、ベランダ下部など

たとえば2階外壁から入った雨水が建物内部を伝い、1階の天井に現れることがあります。ベランダの笠木から入った雨水が壁内部へ回り、出隅やサッシ付近に症状を出すことも考えられます。

新創では、濡れている場所だけを見るのではなく、その上部や周囲にどのような部材があるのか、内部で水がどう動く可能性があるのかまで考えます。

▼雨漏りが外壁塗装だけで直るのか気になる方はこちら▼
雨漏りは外壁塗装だけで直る？原因調査・補修・防水工事が必要なケースを解説

一度修理したのに雨漏りが再発するのはなぜ？

雨漏り修理では、傷んだ部材を交換したり、隙間へコーキングを施工したり、防水部分を補修したりすることがあります。これらの工事自体が悪いわけではありません。

大切なのは、補修した場所と本当の雨水の入口が一致しているかどうかです。

• サビ汁が出た金属部材を交換した
• 外壁の隙間へコーキングを施工した
• サッシまわりを防水した
• 屋根の一部分を補修した
• ベランダ床だけを防水した

こうした工事で症状が一度出なくなっても、別の場所に浸入口が残っていれば、再び雨水が建物内部へ入る可能性があります。

特に雨漏りは、毎日同じように発生する症状ではありません。通常の雨では何も起きず、台風や横殴りの雨、特定の風向きなど、一定の条件が重なったときだけ漏れる住宅もあります。

補修後に1か月、2か月と症状が出なかったとしても、その期間に同じ条件の雨が降っていなかった可能性もあります。「しばらく漏れなかった」という事実と、「すべての雨水の入口がなくなった」という判断は分けて考える必要があります。

▼外壁内部の防水について詳しくはこちら▼
外壁防水シートの寿命は何年？張り替えサインと点検の重要性

新創では元大工の経験と住宅構造の知識から雨漏りを考えます

新創が雨漏り調査で重視しているのは、特殊な名前の付いた検査方法ではありません。帆刈代表が元大工として住宅を造り、リフォームや修繕に携わってきた経験そのものです。

完成後の住宅では見えなくなっている部分についても、「この外壁の裏側はどのような構造なのか」「この笠木から雨水が入った場合、どちらへ流れる可能性があるのか」「サッシ下部にはどの部材が接しているのか」と考えながら確認していきます。

判断材料	新創が確認する内容
元大工としての経験	建物内部の構造や納まりを考える
現在の症状	雨染み、サビ汁、腐食、濡れ方を見る
過去の事例	類似した雨漏り経験を調査へ生かす
修理履歴	以前どこを、どのように直したか
天候	雨量、風向き、台風時だけかなど

雨漏りの原因は住宅ごとに異なります。しかし、「以前このような構造で固定部分から雨水が入った」「似た取り合いで雨水が内部へ回った」という経験は、次の現場で確認する場所を考える材料になります。

雨漏り修理では工事方法を知っているだけでなく、原因候補をどれだけ具体的に考えられるかも重要です。

▼実際に新創が対応した雨漏り修理事例はこちら▼
新潟市東区 H様邸：雨漏り修理工事｜木材とコーキングの痩せ・霧除け屋根の雨漏り

新創では散水検査を基本的な調査方法としていません

雨漏り調査には、ホースなどで建物へ水をかけ、雨漏りを再現する散水検査という方法もあります。散水検査は調査方法の一つですが、時間を要する調査でもあります。

新創では通常の雨漏り調査で散水検査を基本とせず、まず住宅構造、症状の位置、過去の補修履歴、雨漏りが発生する天候、これまでの施工経験などから原因候補を絞ります。

主に確認する場所は次のとおりです。

• 屋根と外壁が接する部分
• ベランダ・バルコニー
• 笠木
• サッシまわり
• 外壁目地
• ビスや固定金具
• ドレン
• 防水層
• 過去に補修した部分

「どの検査方法を使うか」を先に考えるのではなく、「この住宅では、どこから水が入っている可能性があるのか」を建物ごとに考えるのが新創の調査です。

ハウスメーカー住宅でもメーカー名だけで原因を決めません

大手ハウスメーカーには、それぞれ独自の構造、外壁材、施工方法があります。一方、どの住宅でも長年にわたって雨、雪、紫外線、気温差などの影響を受ければ、防水材やシーリング、金属部材、接合部分は少しずつ変化します。

新創では、「このメーカーだから、この場所が原因」と決めつけることはありません。

確認項目	判断材料
築年数	部材の経年変化
建物構造	雨水が内部を移動する可能性
修理履歴	以前触った場所と工事内容
雨漏り条件	雨量、風向き、台風など
症状	シミ、サビ、腐食、膨れなど

ダイワハウスをはじめとしたハウスメーカー住宅も同じです。住宅そのものの品質と、築年数を経た個別の住宅で発生した雨漏り原因を探すことは分けて考える必要があります。

▼ハウスメーカーと塗装専門店の違いを知りたい方はこちら▼
新潟市の外壁塗装業者を比較する方法｜ハウスメーカー・工務店・塗装専門店の違いと選び方

FAQ｜雨漏りを修理しても再発するときによくある質問

雨漏りが再発すると、「前回の工事が間違っていたのか」「もう一度同じ場所を直せばよいのか」と不安になる方もいらっしゃいます。まずは以前の工事内容、再発までの期間、雨漏りが起きたときの天候を整理しておくと、原因を考える材料になります。

• 過去の見積書や施工写真
• 再発した時期
• 雨や風の強さ
• 症状が出た場所

などが分かれば、現在の状態と合わせて確認できます。

Q. 数か月雨漏りしなければ直ったと考えてよいですか？

一定期間症状がなければ、補修によって改善している可能性はあります。ただし、特定の風向きや強い雨でしか水が入らない場合、同じ条件の天候になるまで症状が出ないこともあります。

過去に雨漏りしていた住宅では、大雨や台風のあとに補修箇所周辺を確認しておくと状態を把握しやすくなります。

Q. コーキングをすれば雨漏りは止まりますか？

コーキングが必要な雨漏りもあります。ただし、本当の浸入口と施工する場所が一致していることが前提です。目に見える隙間だけを塞いでも、別の場所から雨水が入っている場合は再発する可能性があります。

コーキングを施工する場合も、なぜその隙間を補修するのかを確認した上で工事方法を考えることが大切です。

Q. 他社やハウスメーカーで一度修理した住宅も相談できますか？

新創でも相談を受け付けています。以前の修理内容は、むしろ次の調査を行う際の重要な情報です。

どこを直したのか、どのような材料を使ったのか、その後どのくらいで再発したのかが分かれば、原因候補を整理しやすくなります。見積書や施工写真が残っている場合は、現地の状態と合わせて確認できます。

雨漏りが再発したら新創が住宅構造から原因を考えます

雨漏りは、見えている場所だけを直せば終わるとは限りません。症状が出ている場所とは別に雨水の入口があり、住宅内部を伝って水が移動している場合もあります。

長持ち塗装の新創では、元大工として住宅を造ってきた経験、住まいの構造に関する知識、これまでの雨漏り修理事例をもとに原因候補を整理します。一度修理したのに再発した雨漏りや原因が分からない雨漏りも、問い合わせフォーム・メール・電話・イオン新潟東店への来店からご相談いただけます。