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新潟市西区山田 K様邸:外壁塗装・外壁補修工事:塩害×凍害で負ったダメージを回復

2023.02.15 (Wed)

施工後AFTER
施工前BEFORE

新潟市西区山田 K様邸:外壁塗装・外壁補修工事:塩害×凍害で負ったダメージを回復 施工データ

施工場所新潟市西区山田
工事内容外壁塗装・外壁補修工事・その他付帯部塗装&補修工事
外壁材窯業サイディング
外壁使用塗料ウルトラSi 塗料の特徴はこちらから!
工事期間約1か月
工事完了月2022年9月

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※内容・構造によって工事内容は異なります。まずはお問合せください。

現場調査

  • 今回の現場:新潟市西区山田
    今回の現場:新潟市西区山田
    今回の現場です。凍害と塩害のダブルパンチでダメージを受けた外壁の補修と塗装をご依頼いただきました。
  • 外階段の状態
    外階段の状態
    外階段です。金属製のため、相当傷んでいました。
  • 外階段の悪い箇所
    外階段の悪い箇所
    外階段のうち、もっとも劣化していたのは、階段下の部分です。サビが浮いていました。
  • 出隅の劣化
    出隅の劣化
    出隅部分です。窯業サイディングが凍害の影響で劣化しているのが見えます。
  • 出隅別箇所
    出隅別箇所
    出隅の別の箇所です。サイディング材がボロボロになっていました。
  • 外壁の塗装剥がれ
    外壁の塗装剥がれ
    外壁の塗装剥がれです。レンガ調の色がボロボロになっています。
  • コーキングの状態
    コーキングの状態
    コーキングの状態です。劣化が進んでおりコーキング材が収縮しています。
  • 軒天の状態
    軒天の状態
    軒天の状態です。塗装が剥がれているだけでなく、ケイカル板も劣化していました。

施工中

  • 仮設足場組立
    仮設足場組立
    仮設足場を組み立てています。お隣のご自宅との距離が近いため、防塵、防水、防音機能のあるシートを取り付けています。
  • 笠木ケレン
    笠木ケレン
    笠木部分のケレンです。下地を紙やすりでならし、塗料を密着させやすくします。
    白く錆が出ている状態で塗装をすると錆が出やすいのでしっかり削り落とすのは鉄部にとてもよい作業になります。
  • 有孔ボード(軒天)の固定クギのサビキラー塗布
    有孔ボード(軒天)の固定クギのサビキラー塗布
    軒天の有孔ボードを押さえている固定用クギにサビキラーを塗布しました。軒天の金属製品はサビが発生しやすく、またサビ汁が軒天を汚してしまうため、念入りにサビキラーを塗布します。
  • コーキング打ち直し作業
    コーキング打ち直し作業
    劣化したコーキング剤を撤去し、新しいものを打ち直しています。
  • コーキング処理後
    コーキング処理後
    新しいコーキング剤が入りました。塗装前にはみ出た部分をカットしてキレイにします。
  • 高圧洗浄
    高圧洗浄
    ケレン作業とコーキング作業が終わったら高圧洗浄機で外壁などに付着した汚れを洗い流します。
  • 笠木の上塗り
    笠木の上塗り
    笠木部分の下塗り作業です。ここから中塗り、上塗りと重ね塗りしていきます。
  • 外壁下塗り
    外壁下塗り
    レンガ調の外壁の塗装作業です。事前に剥がれた塗料はケレンでキレイにしています。こちらも重ね塗りを行います。
  • 破風板塗装作業
    破風板塗装作業
    破風板の塗装中です。ローラーやハケを使って丁寧に塗っていきます。
  • 破風板上塗り
    破風板上塗り
    破風板の仕上げ塗装です。キラキラと輝いていますね。
  • 出隅カバー
    出隅カバー
    出隅部分の劣化は劣化状態が深刻だったため、雨漏りしないようにカバー工法で対応しました。板金工事です。
  • 外壁上塗り作業中
    外壁上塗り作業中
    外壁の上塗りです。排気口などもあるため、ローラーとハケを使って細かい部分をケアしながら塗り進めていきます。
  • 軒天施工前
    軒天施工前
    軒天の中でももっとも状態がひどい箇所です。こちらはカバー工法で対応します。
  • 軒天カバー工事完了
    軒天カバー工事完了
    カバー工事が完了しました。ここから下塗り、中塗り、上塗りと進めていきます。

施工完了

  • 階段塗装済み
    階段塗装済み
    階段の塗装が完了しました。サビもパテで補修しています。
  • 階段引き画像
    階段引き画像
    階段全体です。すっかり見違えました♪
  • 軒天補修
    軒天補修
    軒天の劣化した部分はケイカル板を取り付けています。雨漏り防止にもなる施工方法です。
  • 外壁塗装完了・施工完了
    外壁塗装完了・施工完了
    外壁の補修と塗装も完了しています。工事させていただきありがとうございました。

塗装用語解説

今回の施工事例で出てくる塗装専門用語を簡単に解説します。

凍害

外壁の凍害とは、

水分を含んだ外壁の水分が凍り、ひび割れや膨張といった被害を及ぼすことです。

水分が凍る原因は雪や外気温の低下です。外気温が2度を下回ると外壁に付着した水が外壁内部(塗料内部や塗料と外壁下地の間など)にしみこんで凍結します。水は氷になると体積が増えるため、その増えた体積がせりあがるように外壁や塗装にダメージを与えてしまうのです。

新潟県新潟市は年間を通して温暖な気候ですが、1月、2月ともなると氷点下まで下がります。外気温の急激な変動が起こると外壁の凍結と融解が頻繁に起こります。新潟市は外気温の上下が激しい地域でもあるため、凍害が起こりやすい地域なのです。

凍害による外壁補修工事は春から秋にかけて気温が下がらない季節に補修工事をやることがほとんどです。

凍害についてさらに詳しく知りたい方は以下の施工事例もご覧ください。

▶新潟市東区H様邸:施工事例:凍害による外壁破損補修・外壁張り替え

塩害

海水に含まれている塩分が建物の劣化スピードを早める現象です。鉄部分の腐食やサビが起こりやすくなったりします。新潟市では塩害と凍害はセットで発生することが多く、塩害でダメージを受けた外壁が凍害で破損するというケースも少なくありません。

今回の現場も凍害と塩害がセットになっていました。

塩害に関する詳しい情報は以下のブログに掲載しています。

新潟市民を悩ませる「塩害」を長持ち塗装で解決!

ケレン(下地調整)とは

お好み焼きをひっくり返すような器具である「スクレーパー」や鉄のたわしを使って、古い塗料を削りとる作業です。単に削っているのではなく、新しい塗料が塗る面に密着しやすいように細かい傷をつけることも目的です。

ケレンする素材は金属だけではなく、サイディング材や木材などにも行います。塗装する箇所の素材に合わせてケレン方法を変えることもあります。

高圧洗浄

工業用高圧洗浄機で、塗装予定部分を洗う作業です。

詳しくはコチラ▼▼▼
塗装用語ブログ:塗装用語解説『高圧洗浄』とはどんな作業なの?

下塗り・中塗り・上塗り

塗装は全部で3回行います。下塗りで1つの塗料、中塗りと上塗りで1つの塗料と全部で2種類の塗料があります。基本的には2種類の塗料で塗装します。

下塗り用の塗料は防水効果やサビ止め効果など、お客様のご要望や現場の状態をチェックしたうえで提案いたします。

破風板

破風板(はふいた)は屋根と壁の間にある板のこと。雨樋が通る土台としても使われます。

軒天

軒天(のきてん)とは屋根が外壁よりはねだしている部分の天井のことです。屋根の裏側(天井)部分から自宅内に雨水が侵入させないようにするためや屋根の下地が露出しないためといった理由で仕上げられています。自宅の施工方法によって軒天のデザインが異なり、有孔ベニヤやケイカル板などが使われています。

ケイカル板

ケイ酸カルシウム板の略称で、ケイ酸質原料と消石灰、パルプなどが含まれた合板のことです。不燃ボードでもあり、ほとんどの住宅で使われているメジャーな板材です。

塗装用語は難しい言葉がたくさん!

塗装用語には難しい言葉がたくさんあります。施工事例を見ていて「あれ?この言葉ってどんな意味なんだろう?どんな作業なんだろう?」と感じたら、ぜひ弊社までお知らせください☆

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