新潟市東区逢谷内 M様邸：外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水塗装他：塩害×凍害×経年劣化した外壁と屋根｜施工事例

新潟市東区逢谷内 M様邸：外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水塗装他：塩害×凍害×経年劣化した外壁と屋根

2023.03.11 (Sat)

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新潟市東区逢谷内 M様邸：外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水塗装他：塩害×凍害×経年劣化した外壁と屋根　施工データ

施工場所	新潟市東区逢谷内
工事内容	外壁塗装工事/屋根塗装工事/ベランダ防水塗装/付帯部塗装・補修工事
外壁材	窯業系サイディング
屋根材	スレート系
外壁使用塗料	ウルトラSi 塗料の特徴はこちらから！
屋根使用塗料	パーフェクトプルーフ塗料の特徴はこちらから！
工事期間	約1か月間
工事完了月	2022年8月

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※内容・構造によって工事内容は異なります。まずはお問合せください。

現場調査

今回の現場
今回の現場です。住宅地でもある東区逢谷内の戸建て住宅です。外壁と屋根の塗装、ほか付帯部の塗装をご依頼いただきました。
水切り状況
水切りです。塩害で白サビが浮いていました。
水切りの白サビ
水切りの白サビをアップで撮影しました。白サビをよく見てみると、すでに赤サビのようにボロボロになっている部分もありました。
屋根の状況
スレート系の屋根です。塗装がすでに剥がれ落ちており、見た目もキレイとは言えない色に退色していました。
屋根笠木
屋根の笠木部分です。つなぎ目部分で外れていたため、補強工事も行うことになりました。
竪樋
竪樋です。すでに固定用金具が役割を果たしておらず、車庫の柱にロープで固定している状況でした。
外壁
外壁です。汚れが見えます。劣化も進んでいる状態でした。
ベランダ
ベランダです。防水塗料が経年劣化で剥がれていました。
コーキングの状態
コーキングです。塩害と凍害の影響で劣化した状態でした。
エアコン置台
外壁に設置されたエアコン置台です。下を見るとかなりサビているのがわかります。

施工中

仮設足場組立
仮設足場を組み立てて施工開始です。今回の現場は隣家が近いこともあり、高圧洗浄中の水はねを防止する目的で通常のメッシュシートではなく、防水できるブルーシートを隣家側に設置しました。
高圧洗浄
高圧洗浄です。スレート屋根の汚れがみるみるうちに落ちていきます。高圧洗浄で一番テンションが上がる瞬間ですね。
外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄です。外壁には目に見えない細かい汚れが多く付着しています。出窓の下やサッシ周辺など、細かい部分まで丁寧に洗っていきます。
ベランダ内部の洗浄
ベランダ内部の洗浄です。剥がれかけている防水塗料も高圧洗浄できれいに剥がれてくれます。
コーキング撤去
劣化したコーキングを撤去しています。写真のように一気に取れることもあれば、カッターを入れて細かくしてから撤去することもあります。
プライマー塗布
コーキング剤の密着力を高めるためにプライマーという特殊な塗料を塗っています。
コーキング打ち直し
コーキングを新しく打ち直しています。コーキングガンでもりもりにしてからコテなどをつかって表面をならしていきます。
鉄部ケレン
鉄部分のケレン作業です。今回の現場では屋根の笠木部分が鉄部でした。ほかにも水切りなどもケレンしました。
サビ止め塗料塗布
鉄部はケレンした後にサビ止め塗料を塗布します。サビ止め塗料を塗布することで、後から塗る下塗りと中塗り、上塗りの塗料を長持ちさせる効果があります。
養生
外壁の塗装前に養生を行います。写真はガスメーターですね。塗料が余分な箇所に付着しないようにするためにも大事な作業です。
外壁の下塗り作業
外壁の下塗り作業です。塗面の面積や作業効率を考えながらローラーや刷毛を駆使して塗装していきます。
軒天上塗り作業
軒天の上塗り作業です。軒天を固定するクギはサビ止め塗料を事前に塗布しています。
外壁上塗り作業
外壁の上塗り作業です。上塗りの前に同じ塗料で中塗りをしています。塗装を重ねることで長持ちする外壁になります。
ベランダ下塗り
ベランダの下塗り作業です。この作業で使った塗料が防水塗料になります。
タスペーサー施工
タスペーサーを屋根の隙間に入れていきます。タスペーサーを入れることで雨水が雨どいに流れ落ちやすくなります。
屋根中塗り作業
屋根の中塗り作業です。屋根も外壁同様長持ちさせるために3回塗装をしています。