新潟市東区新松崎 T様邸：外壁塗装・補修・屋根改修工事：凍害補修リフォーム工事事例｜施工事例｜新潟市の外壁塗装・屋根塗装専門店・口コミ&評判No.1長持ち塗装の新創

新潟市東区新松崎 T様邸：外壁塗装・補修・屋根改修工事：凍害補修リフォーム工事事例

2023.04.23 (Sun)

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新潟市東区新松崎 T様邸：外壁塗装・補修・屋根改修工事：凍害補修リフォーム工事事例　施工データ

施工場所	新潟市東区新松崎
工事内容	外壁塗装工事/外壁補修工事/屋根揚げ替え工事
外壁材	窯業サイディング
屋根材	スレート
外壁使用塗料	ウルトラSi +ガラスコート塗料の特徴はこちらから！
工事期間	約1か月間
工事完了月	2022年12月

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※内容・構造によって工事内容は異なります。まずはお問合せください。

現場調査

現場調査：今回の現場
今回の現場です。新潟市東区新松崎の一戸建てのご自宅です。カーポートの撤去と屋根の改修工事、外壁塗装工事などをご依頼いただきました。
撤去予定のカーポート
撤去予定のカーポートです。
屋根の調査
まずは屋根の調査からです。実際に屋根に上がって、屋根の状態、そして屋根の下地材の確認を行います。屋根材を一時的に撤去してチェックします。
屋根下地材の劣化
焼き瓦屋根全体の腐食はありませんでしたが瓦を剥ぐと、屋根の下地材が劣化している状態でした。よく見ると、割れも確認できますね。
雨を防ぐ防水が効いていません。
外壁の状態
外壁の状態です。こちらは凍害の影響で、外壁の表面が破損している状態でした。旦那様がご自分で直す努力をした形跡が見られます。コーキングも経年劣化で硬質化、割れなどが散見されました。補修工事と塗装工事の両方を行います。
凍害の影響
凍害の影響で外壁が退色、破損しているのが見てとれます。ただし、影響があるのは外壁部分のみで、下地材にはそれほど影響がありませんでした。そのため外壁は張り替えずに特殊なセメントで補修することになりました。
コーキングの劣化
コーキングの状態です。外壁と外壁をつなぐはずのコーキングが劣化すると、その隙間から雨水が侵入する可能性が高くなってしまいます。早急に打ち直しが必要です。
水切りの白サビ
水切りに白サビが発生していました。また、水切りと外壁の隙間が破損していました。
鉄部の白サビと退色
水切りに白サビが発生していました。また、水切りと外壁の隙間が破損していました。
物干しの退色と劣化
おしゃれなデザイン物干しです。白地の部分が退色し、裏側もグロテスクな状態になっていました。塗り替えになります。

施工中

仮設足場組立て
仮設足場を組み立てて施工開始です！
ケレン作業
まずはケレン作業から。補修する外壁に付着している古い塗料やボロボロになった外壁の欠片などを手作業で除去しつつ、塗装の下地となる箇所を調整していきます。
高圧洗浄作業
高圧洗浄作業です。かなり肌寒い中、防寒カッパを着て、塗装班全員で作業にあたります。
コーキング撤去＆打ち直し作業
劣化したコーキングを撤去し、新しいコーキング剤を注入します。コーキング剤が外壁に付着しないように、養生テープでコーキングを注入する箇所周辺を養生しています。
水切りケレン作業＆サビ止め塗布作業
水切りのケレン作業とサビ止め塗料の塗布作業です。鉄部のケレン作業は右の画像のように、サンドペーパーを使って塗料が密着しやすいように、表面に細かい傷を付けます。サビ止め塗料を下塗りに使うことで、より長持ちする塗装になります。
外壁補修作業（高分子セメント使用）
外壁に特殊なセメント「高分子セメント」を塗布して補修しています。右が補修完了後の写真です。外壁に付着している黒いものが補修用の高分子セメントになります。
軒天塗装作業
軒天の塗装作業です。外壁も塗装するため、養生無しで先に軒天の塗装を仕上げてしまいます。
外壁下塗り作業
外壁の下塗り作業です。高分子セメントの色が中塗り、上塗りに影響しないように、白の塗料で下塗りをしていきます。
外壁中塗り作業
外壁の中塗り作業です。白地に塗っていくため、どのように塗られているかわかりますね☆
外壁上塗り作業＆ガラスコート塗布作業
外壁の上塗り作業とガラスコート塗料の塗布作業です。ガラスコート塗料を塗ることで、塗装の耐久年数をアップさせることができます。
付帯鉄部塗装作業
付帯鉄部の塗装作業です。洗濯竿の設置器具ですね。こちらもケレンをしてからサビ止めを塗布して中塗り、上塗りを行っています。
雨どい塗装作業
雨どいの塗装作業です。
屋根揚げ替え作業
屋根の揚げ替え作業です。下地材に新しい防水シートを貼り付けています。
化粧表札補修＆塗装作業
化粧表札の補修作業と塗装作業です。

施工完了

外壁補修・外壁塗装完了
外壁の補修と塗装作業が完了しました。補修跡が目立たないように、丁寧に塗装しています。またガラスコートでガードしているため、凍害が起こりにくい長持ちする外壁になりました☆
竪どい塗装完了
竪どいの塗装が完了しました。外壁とのコントラストがきれいです☆
水切り・鉄部の補修・塗装完了
水切りと鉄部の補修、塗装が完了しました。白サビの影響を踏まえてサビ止め塗料を塗布しています。
デザイン表札の補修・塗装完了
デザイン表札の補修と塗装が完了しました。白字と表札がおしゃれです☆
ドア周辺の塗装＆仮設足場解体作業
ドア周辺の塗装も完了です。仮設足場を解体して施工完了になります。
施工完了
施工完了です。工事をご依頼いただきありがとうございました！